9 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 16.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
