1 Chemin des Champs Grais, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Champs Grais, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Chemin des Champs Grais, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 932 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Champs Grais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Champs Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Champs Grais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Champs Grais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Champs Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Champs Grais dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Champs Grais par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Chemin des Champs Grais se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Champs Grais par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Champs Grais se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 51.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
