2 Chemin du Verger, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin du Verger, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Chemin du Verger se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verger se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 12.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
