21 Place Joffre, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Joffre, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place Joffre, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Joffre dans son marché local
Prix du 21 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 21 Place Joffre se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Joffre par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Joffre se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
