31 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Clan, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°29 bis et du 10.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 420 mètres
Ventes au 31 Route de Clan
Une vente a été recensée au 31 Route de Clan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Clan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Clan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Clan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Clan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Clan dans son marché local
Prix du 31 Route de Clan par rapport à la voie
Sur Route de Clan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 31 Route de Clan se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Clan par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Clan se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
