42 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Clan, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Clan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Clan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Clan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Clan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Clan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Clan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Clan dans son marché local
Prix du 42 Route de Clan par rapport à la voie
Sur Route de Clan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 42 Route de Clan se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Clan par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Clan se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 13.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
