8 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Clan, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 33.45 % à celui du n°1 ter et du 33.38 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Clan, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mavault à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 919 mètres
Ventes au 8 Route de Clan
Les 2 ventes au 8 Route de Clan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Clan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Clan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Clan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Clan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Clan dans son marché local
Prix du 8 Route de Clan par rapport à la voie
Sur Route de Clan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Route de Clan se situe 55.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Clan par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Clan se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 97.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
