25 Route de Vouillé, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Vouillé, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°20 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Route de Vouillé, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 564 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 752 mètres
Ventes au 25 Route de Vouillé
Les 2 ventes au 25 Route de Vouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Vouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Vouillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Vouillé dans son marché local
Prix du 25 Route de Vouillé par rapport à la voie
Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 25 Route de Vouillé se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Vouillé par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Vouillé se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 21.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
