10 Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Plault, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Alphonse Plault, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Alphonse Plault
Les 2 ventes au 10 Rue Alphonse Plault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Plault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Plault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Plault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Plault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Plault dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Plault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Plault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 10 Rue Alphonse Plault se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Plault par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Plault se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 10.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
