22 Rue Armand Caillard, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Caillard, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue Armand Caillard, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres
Ventes au 22 Rue Armand Caillard
Une vente a été recensée au 22 Rue Armand Caillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Caillard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Caillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Caillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Rue Armand Caillard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Caillard par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Caillard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 44.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
