14 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 63.13 % à celui du n°11 bis et du 55.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 415 mètres
Ventes au 14 Rue d’Avanton
Les 2 ventes au 14 Rue d’Avanton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Avanton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 14 Rue d’Avanton se situe 66.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Avanton se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 83.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
