19 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°28 et du 18.83 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 19 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 387 mètres
Ventes au 19 Rue d’Avanton
Les 2 ventes au 19 Rue d’Avanton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Avanton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 19 Rue d’Avanton se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d’Avanton se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et -7.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
