26 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°15 f et du 11.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 384 mètres
Ventes au 26 Rue d’Avanton
Une vente a été recensée au 26 Rue d’Avanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Avanton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 26 Rue d’Avanton se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Avanton se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et -0.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
