4 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Avanton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Rue d’Avanton se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Avanton se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
