7 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Avanton, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 7 Rue d’Avanton, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 358 mètres
Ventes au 7 Rue d’Avanton
Une vente a été recensée au 7 Rue d’Avanton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Avanton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Avanton dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d’Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Rue d’Avanton se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Avanton par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Avanton se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 5.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
