1 Rue d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Yversay, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue d’Yversay, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
Ventes au 1 Rue d’Yversay
Une vente a été recensée au 1 Rue d’Yversay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Yversay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Yversay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Yversay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Yversay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Yversay dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Yversay par rapport à la voie
Sur Rue d’Yversay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue d’Yversay se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Yversay par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Yversay se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 20.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
