5 Rue de la Garde, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Garde, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Furigny à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 921 mètres
Ventes au 5 Rue de la Garde
Les 2 ventes au 5 Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 5 Rue de la Garde se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Garde par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Garde se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 4.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
