12 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Giroflée, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de la Giroflée, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Furigny à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Giroflée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Giroflée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Giroflée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Giroflée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Giroflée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Giroflée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Giroflée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Giroflée par rapport à la voie
Sur Rue de la Giroflée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue de la Giroflée se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Giroflée par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Giroflée se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 15.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
