31 Rue de Saint-Maur, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-Maur, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue de Saint-Maur, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 194 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-Maur
Les 2 ventes au 31 Rue de Saint-Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-Maur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-Maur dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 31 Rue de Saint-Maur se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-Maur par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-Maur se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 54.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
