23 Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 320 mètres
Ventes au 23 Rue de Vendeuvre
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vendeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vendeuvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vendeuvre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Rue de Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 23 Rue de Vendeuvre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vendeuvre par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vendeuvre se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 14.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
