40 Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 40 Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Vendeuvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vendeuvre dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Rue de Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 40 Rue de Vendeuvre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vendeuvre par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vendeuvre se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 15.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
