46 bis Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Vendeuvre, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 bis Rue de Vendeuvre, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Vendeuvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Vendeuvre dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Rue de Vendeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 46 bis Rue de Vendeuvre se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Vendeuvre par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Vendeuvre se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
