2 Rue des Douves, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Douves, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Bellefois à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bellefois à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 26.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
