3 Rue des Ecoinces, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecoinces, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Ecoinces, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 3 Rue des Ecoinces
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ecoinces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecoinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecoinces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecoinces dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecoinces par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Rue des Ecoinces se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecoinces par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoinces se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 80.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
