1 Rue des Grappes, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Grappes, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grappes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Rue des Grappes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grappes par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grappes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 39.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
