13 Rue des Grappes, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue des Grappes, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue des Grappes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grappes par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grappes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 46.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
