3 Rue des Retraités, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Retraités, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 25.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Retraités, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Retraités
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Retraités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Retraités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Retraités, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Retraités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Retraités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Retraités dans son marché local
Prix du 3 Rue des Retraités par rapport à la voie
Sur Rue des Retraités, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Rue des Retraités se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Retraités par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Retraités se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 33.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
