22 ter Rue des Sables, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et du 0.6 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 ter Rue des Sables, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 1090 mètres
Ventes au 22 ter Rue des Sables
Une vente a été recensée au 22 ter Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 ter Rue des Sables se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Sables par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Sables se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 62.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
