5 Rue des Sables, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Sables, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 763 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Rue des Sables se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sables se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 31.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
