12 Rue des Vignes, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Vignes, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 403 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 45.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
