2 Rue du Dolmen, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Dolmen, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue du Dolmen se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dolmen par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolmen se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 13.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
