2 Rue du Général Chemineau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Chemineau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Général Chemineau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Chemineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Chemineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Chemineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Chemineau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Chemineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Chemineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Chemineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Chemineau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chemineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue du Général Chemineau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Chemineau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Chemineau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 22.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
