23 Rue du Général Chemineau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Chemineau, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Général Chemineau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Chemineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Chemineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Chemineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Chemineau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Chemineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Chemineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Chemineau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Chemineau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chemineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 23 Rue du Général Chemineau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Chemineau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Chemineau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 27.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
