2 Rue du Petit Cheval, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Cheval, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Petit Cheval, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine (2) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Cheval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Cheval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Cheval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue du Petit Cheval se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Cheval par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Cheval se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 6.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
