3 Rue du Soure, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Soure, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Soure, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rue De L'air Marin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 465 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Soure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Soure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Soure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Soure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Soure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Soure dans son marché local
Prix du 3 Rue du Soure par rapport à la voie
Sur Rue du Soure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Rue du Soure se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Soure par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soure se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 42.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
