2 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thibaudeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue Thibaudeau se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thibaudeau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 26.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
