22 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m²0 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 22 Rue Thibaudeau
Les 2 ventes au 22 Rue Thibaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Rue Thibaudeau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thibaudeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 33.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
