28 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Ventes au 28 Rue Thibaudeau
Une vente a été recensée au 28 Rue Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thibaudeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 28 Rue Thibaudeau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Thibaudeau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 30.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
