35 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Thibaudeau, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Thibaudeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 35 Rue Thibaudeau se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thibaudeau par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Thibaudeau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 16.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
