26 Rue Voltaire, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Voltaire, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 621 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 343 mètres
Ventes au 26 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 26 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 3.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
