5 Rue Voltaire, 86170 Neuville-de-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue Voltaire, 86170 Neuville-de-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuville-de-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Ecole primaire Les Petits Cailloux de Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 5 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Neuville-de-Poitou et à Vienne
À Neuville-de-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Voltaire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou et 32.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-de-Poitou a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
