2 Impasse de la Grève, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grève, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Grève, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grève dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grève par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Impasse de la Grève se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grève par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grève se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -0.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
