5 Impasse des Chênes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Impasse des Chênes, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Roc Vert à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Impasse des Chênes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Chênes par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Chênes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 41.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
