2 Impasse du Verger, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse du Verger, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil L'espoir Rond Point à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 11.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
