3 Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de l'Epine, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 Rue de l'Epine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epine par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epine se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -1.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
