20 Rue des Sarments, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Rue des Sarments, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 498 mètres
Ventes au 20 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 20 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 20 Rue des Sarments se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sarments par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sarments se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 59.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
