Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 569 € à 2 183 €

Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Route de Pinier dans son marché local

Prix Route de Pinier par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne

À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Pinier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 41.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cerisiers, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,763 €)

Route de la Marcazière, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,726 €)

Rue de la Chanterie, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,745 €)

Rue de la Ferme, 86340 Nieuil-l'Espoir(2,088 €)

Rue de Vignes, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,870 €)

Rue des Cédres, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,978 €)

Rue des Sarments, 86340 Nieuil-l'Espoir(2,106 €)

Ventes DVF Route de Pinier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Pinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2020

177 000 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

11 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

22 juillet 2019

200 000 €(1 639 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

13 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

Cadre de vie et proximité Route de Pinier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 1178 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Cerisiers

Route de la Marcazière

Le parc immobilier Route de Pinier

Route de Pinier est située dans les quartiers Nieuil-l'Espoir / Nouaillé-Maupertuis. Elle compte 2680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Pinier

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pinier, classées par tranches de numéros.

1 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

1 bis Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

2 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

2 f Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

3 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

4 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

5 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

6 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

7 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

8 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

9 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

10 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

11 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

12 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

12 bis Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

13 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

14 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

15 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

17 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

19 bis Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

19 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

21 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

23 Route de Pinier, 86340 Nieuil-l'Espoir

Biens en vente à proximité du Route de Pinier

Les biens actuellement en vente autour du Route de Pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.