21 Rue des Sarments, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue des Sarments, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir La Marcazière à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sarments. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 21 Rue des Sarments se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sarments se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 59.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
