2 Allée de l''Ancienne Cheminée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l''Ancienne Cheminée, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l''Ancienne Cheminée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l''Ancienne Cheminée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée dans son marché local
Prix du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée par rapport à la voie
Sur Allée de l''Ancienne Cheminée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Allée de l''Ancienne Cheminée se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l''Ancienne Cheminée par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l''Ancienne Cheminée se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 63.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
