1 Allée de la Vallée Mathée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Vallée Mathée, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Allée de la Vallée Mathée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Vallée Mathée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Vallée Mathée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Vallée Mathée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Vallée Mathée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Vallée Mathée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Vallée Mathée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Vallée Mathée dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Vallée Mathée par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallée Mathée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Allée de la Vallée Mathée se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Vallée Mathée par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Vallée Mathée se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 64.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
